租房合同终止后，房东可以采取断水断电换锁措

租房人不交房租不搬走水电可以停，经出租人通知在合理期限内未支付的可以解除合同。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。《民法典》第七百二十一条
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可以申请强制执行
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如想业主赔偿，租客需要证明业主有责任 >