买房8年可以退房吗

买房8年后退房需视具体情况。若房屋存在严重质量问题，如主体结构不合格，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。不及时处理可能导致权益受损，影响居住安全。
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买房8年能否退房需分情况。具体操作：1. 若房屋主体结构有问题，先与开发商协商退房，协商不成则起诉；2. 若房屋质量问题严重影响居住，同样先协商，无果后收集证据起诉；3. 若因开发商原因迟延交付，催告后仍未交付，可直接起诉要求退房并赔偿。
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买房8年退房的常见处理方式包括协商、诉讼。若开发商同意，可协商退房退款；若协商无果，可通过法律途径起诉，依据相关法律法规维权。选择时需考虑效率与成本，优先尝试协商，不成再诉诸法律。 >